僕の引っ越してきた独身寮は、ちょっとフツーの寮ではなかったのです…。夜な夜な他の住人の部屋から聞こえてくる甘美な声…覗くと、昼間は優しくて綺麗な管理人さんが、豹変したように男に跨り腰振りまくっているのです！童貞以外に興味のないイヤラしい管理人さんに焦らされ続ける毎日…。